2026年住宅補助金の位置づけ

2026年の住宅補助金は、国土交通省を中心とした住宅政策の流れを受け、 高性能住宅（省エネ性能の高い住宅）を対象に支援が継続される見込みです。 現時点では、国土交通省が公表している「みらいエコ住宅2026事業」が中心的な制度になると想定されています。

新築の補助額の目安

想定されている新築住宅向けの補助額は、住宅性能に応じて次の水準です。

• GX志向型住宅：最大125万円
• 長期優良住宅：最大80万円
• ZEH水準住宅：最大40万円

また、建て替えなどで解体工事を伴う場合、 長期優良住宅およびZEH水準住宅では20万円の加算が行われる想定となっています。

補助対象となる住宅の要件（目安）

補助対象となる住宅には、省エネ性能に関する基準が設けられます。目安は次の通りです。

• GX志向型住宅：断熱性能等級6以上、一次エネルギー消費量削減率35％以上（再エネ除く）
• 長期優良住宅・ZEH水準住宅：断熱性能等級5以上、一次エネルギー消費量削減率20％以上

正式な要件・対象範囲は今後公表される内容で確定します。 補助金を前提に検討する場合は、早めに性能計画とスケジュールを整理しておくことが重要です。

申請時期と注意点

申請対象となる着工時期は2025年11月28日以降が想定されており、 補助金は予算上限に達し次第、受付終了となる仕組みです。 制度によっては申請期限が早めに設定される可能性もあるため、余裕を持った計画をおすすめします。

• 予算上限に達すると早期終了する場合がある
• 契約・着工時期に条件がある
• 申請は登録事業者が行う必要がある

近代ホーム「百年健康住宅®」との相性

近代ホームが手がける「百年健康住宅®」は、 高断熱・高気密を基本性能とした住まいづくりを行っています。 補助金のために性能を上げるのではなく、良い家を建てた結果として補助金の対象になりやすい。 その考え方で、無理のない計画をご提案します。

2026年に向けて家づくりをご検討中の方は、 補助金を前提とした性能・スケジュール整理について、お気軽にご相談ください。

参考リンク（公式）

• みらいエコ住宅2026事業（国土交通省 公式）
• みらいエコ住宅2026事業（公式サイト）

よくある質問