あなたの夢を叶えるための家づくり資金計画をサポートします

家づくりは人生最大のお買い物。それだけに、しっかりとした資金計画を立てる必要があります。
では、注文住宅を建てるのにかかる費用にはどんなものがあるのでしょうか？
家づくりをサポートしてくれる住宅ローン、補助金などもご紹介します。

家づくりに必要な費用とは？

家づくりに必要な費用は、主に以下の3つに分けられます。

土地	土地購入代金
建築	本体工事費（解体費・地盤改良工事費・外構工事費など）、設計料
諸経費	ローン諸経費、各種保険、登記費用、税金、仲介手数料など

住宅ローンの金利3タイプ

家を建てる場合、ほとんどの方が住宅ローンを利用します。
しかし、この住宅ローンの金利には3つのタイプがあることはあまり知られていません。
どの金利タイプを選ぶかによって、その後の支払いが変わってきます。
3つのタイプについて、それぞれメリットデメリットを知っておいてください。

長期優良住宅に認定されると税制上の優遇が受けられます

長期優良住宅とは？ 2009年から国土交通省が掲げる「家づくりプロジェクト」です。
廃棄物やCO2の削減など世界的な環境問題が叫ばれるなか、“建てては壊し、また建てる”家づくりではなく長持ちする家づくりが求められています。

長期優良住宅に認定されると、住宅ローン減税など、税制上の優遇措置を受けることができます。たとえば・・・

一般住宅の場合	400万円控除（年間40万円×10年間）
長期優良住宅の場合	500万円控除（年間50万円×10年間）

最大で控除額に100万円の差！

近代ホームでは、資金計画に関するご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。